Referanser / bilder

Utfordring med fukt i borettslag

På Haugerud i Oslo stod vi overfor en betydelig utfordring med høy relativ fuktighet i mange boenhetene. Målinger viste verdier som varierte fra 45% til hele 94%, noe som skapte et dårlig inneklima og økte risikoen for fuktskader, mugg og helseproblemer for beboerne. VI har montert F-Dry 200 i 111 enheter i dette prosjektet. I 2024 begynte vi også legge Isoreflekt på gulvene for å dempe enda mer fuktighet fra grunnen og byttet ut noen maskiner med TrygghetsVakten som ett test prosjekt og med veldig vellykkede målinger.

Før:

Etter:

Tiltak

For å løse dette problemet i de 111 berørte boenhetene, iverksatte vi følgende tiltak:

1. Kartlegging: Vi startet med en grundig kartlegging av alle boenhetene for å identifisere omfanget av fuktproblemet og de spesifikke utfordringene i hver enhet. Anticimex, Plan og Bygg etaten i Oslo, Oslo Kommune Vann og avløp og Multiconsult har vært inne for å bekrefte både skader, mugg og muligheter.
   
2. Plast på gulv: I alle 200 enheter ble det lagt plast på gulvet for å hindre fuktighet fra jordsmonnet og bidra til en mer effektiv tørkeprosess. Vi har også startet med å oppgradere med Isoreflekt på noen enheter.
   
3. Montering av F-dry200: I de 111 enhetene som hadde fuktighet over 65% ble det montert F-dry200 rotoravfukter. Disse enhetene er spesielt designet for å fjerne fukt fra luften og senke den relative fuktigheten til et optimalt nivå.
   
4. Kontroll og overvåking: Gjennom hele prosessen har vi hatt løpende kontroll og overvåking av den relative fuktigheten i alle berørte enheter. Dette har gjort oss i stand til å justere tiltakene underveis og sikre et optimalt resultat. Vi har da også hatt mulighet til å oppdage andre problemer som kan oppstå i en kjeller.
   

Resultat

Etter gjennomført prosjekt har vi oppnådd en stabil og sunn relativ fuktighet på 60% i alle de kontrollerte boenhetene. Dette er en betydelig forbedring fra de tidligere målingene, og vil bidra til et langt bedre inneklima, redusert risiko for fuktskader og mugg, samt økt trivsel og helse for beboerne. Resterende enheter av de 200 har vi målt hver femte år for å se at det ikke har vært noen endringer.

Lærdommer og erfaringer

Gjennom dette prosjektet har vi gjort oss verdifulle erfaringer om fuktproblematikk i boliger og viktigheten av riktig kartlegging, effektive tiltak og kontinuerlig overvåking. Vi er stolte av å ha bidratt til å skape et bedre bomiljø for beboerne på Haugerud, og vi vil bruke denne erfaringen til å videreutvikle våre tjenester og hjelpe andre med lignende utfordringer.

Kontakt oss

Har du spørsmål om prosjektet, eller ønsker du å vite mer om våre tjenester for fuktsanering og inneklima? Ta gjerne kontakt med oss for en uforpliktende samtale her